Feriehus - 12 personer - 5856AH - Wellerlooi

12 personer

Oversikt

Emne nr.: 363-NL-5856-09
Kan ikke bestilles på nåværende tidspunkt.
Boligareal 144 m²
Soverom 4
Baderom 2
Internet
Ikke-røyker
Husdyr 2
  • Tilbud miniferie Nei
  • Inngjerdet område Ja
  • Oppvaskmaskin Ja

Beskrivelse

Lodge Maasduinen ved nasjonalpark

Bolig:
Et valgfritt gebyr for tjeneste- og forsyningspakke på EUR 275,00 vil bli belastet før ankomst. Detaljer gis nedenfor.
Naturen i sentrum av Maasduinen Velkommen til Lodge Maasduinen, et håndlaget trehus designet for fred, komfort og kontakt med naturen. Denne miljøbevisste hytta ligger i frodig grøntområder og har unike tremøbler, koselige såpesteinsovner og ingen TV-er - bare fuglesang og skogens sus. Det er et perfekt tilfluktssted for familier eller nære vennegrupper som ønsker å koble av. Den store hagen med sitteplasser laget av trestammer inviterer til avslapning ved bålplassen, mens den innendørs baren med tappekran (kan leies) gir kveldene et ekstra preg av moro. Eventyr i alle retninger Lodge Maasduinen ligger i nasjonalparken Maasduinen og er omgitt av naturskjønne stier som er ideelle for fotturer, sykling og terrengsykling - mange av dem starter rett utenfor døren. Utforsk den vakre Kasteeltuinen i Arcen, slapp av på Thermaalbad Arcens naturlige spa, eller besøk det berømte Hertog Jan-bryggeriet bare noen minutter unna. Familier med barn vil elske en dag i Irrland fornøyelsespark i Tyskland eller ZooParc Overloon. Selv firbente familiemedlemmer vil føle seg hjemme med store åpne områder og dyrevennlige turstier gjennom skogen og sanddynene.
Valgfri forsynings- og servicepakke
En valgfri pakke med tjenester og forsyninger på EUR 275,00 kan velges før ankomst. Du vil motta en egen melding med betalingslenke dersom du ønsker å inkludere den.
Denne pakken sikrer et problemfritt opphold og dekker tjenester som sluttrengjøring, forbruk av forsyninger, servicehjelp og beskyttelse mot mindre skader eller ekstra kostnader under oppholdet.
Gjester som foretrekker det kan administrere disse tjenestene selv, forutsatt at eiendommen leveres tilbake i god stand ved utsjekk.

Layout:
Første etasje: (Kjøkken(komfyr, kaffetrakter(kaffetrakter), stekovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, , ), Stue/spisestue(vedovn(tre), sittehjørne, bar(med fatøl)), bad(dusj, håndvask), bad(badekar med dusj, håndvask), WC(toalett, urinal), WC(toalett)) i 2. etasje: (soveværelse(enkeltseng, enkeltseng, håndvask), soveværelse(enkeltseng, enkeltseng, håndvask), soveværelse(enkeltseng, enkeltseng, køyeseng, håndvask), soveværelse(enkeltseng, enkeltseng, enkeltseng, enkeltseng, 2x håndvask)) hage, hagemøbler

Note:
Det er strengt forbudt å organisere studentfest, utdrikningslag eller fest med stort inntak av alkohol i feriehuset This holiday home is available for recreational purposes only. Bookings on behalf of companies will be cancelled and possible cancellation costs will be charged

Våre gjesteanmeldelser Eksterne anmeldelser

Ingen gjesteanmeldelser
4,4
66 eksterne anmeldelser
5,0
oktober 2025
Generelt:
Heel goed ontvangen door Toon, de eigenaar. De foto's op de site kwamen veel minder sfeervol over dan het in het echt was. In het echt voelde het veel gezelliger; echt top! Alles erop en eraan en genoeg ruimte voor een vriendinnengroep van 11, en we konden Toon ook altijd contacten als we iets nodig hadden.
5,0
juni 2025
Generelt:
Lodge Maasduinen is een erg nette, ruime accomodatie. De eigenaar is erg vriendelijk en helpt graag.
4,5
april 2024
Generelt:
Diese Hütte ist ein ganzes Vibe-Check, Super gemütlich und rustikal, wie die eigene IG-Filter der Natur, Keine Ablenkungen, nur entspannte Vibes und gute Zeiten mit der Familie, Perfekt für Familienwochenenden, Die Küche ist toll, um nach einem Tag voller Erkundungen einige tolle Gerichte zuzubereiten, 10/10 würde empfehlen
4,5
april 2024
Generelt:
Deze hut is een echte vibe-check, Super gezellig en rustiek, als de eigen IG-filter van de natuur, Geen afleidingen, alleen ontspannen vibes en goede tijden met de familie, Perfect voor familieweekenden, De keuken is geweldig om na een dag vol verkenningen enkele heerlijke gerechten te bereiden, 10/10 zou aanbevelen,
4,5
februar 2024
Generelt:
De locatie heeft een hele sfeer, Je kunt de vogels horen in plaats van harde muziek, wat anders is, De tuin met boomstamstoelen is perfect voor een moment van ontspanning, Ik hield ook van de handgemaakte meubels, zo esthetisch!
4,5
april 2023
Generelt:
Ruim en prachtig ingericht, de hut was alles wat we verwachtten, We waardeerden de rustige omgeving, wat het ideaal maakte voor onze familiebijeenkomst, De kinderen vermaakten zich met het verkennen van de tuin,
4,4
oktober 2022
Generelt:
Het vakantiehuis Wellerlooi is prachtig gelegen, heel gezellig ingericht, netjes en schoon en de eigenaar van het huis is erg vriendelijk, behulpzaam en flexibel. We hebben ontzettend genoten!!
4,0
maj 2022
Generelt:
Onze familie heeft een geweldige tijd gehad! De hut bood ons comfortabel onderdak en we hielden van de professionele keuken, Het was leuk om de omgeving te verkennen, vooral de nabijgelegen dierentuin en de prachtige fietspaden,
4,6
maj 2022
Generelt:
Geweldig sfeervol huis voor een vriendengroep. Verscholen in het groen, met fijne omgeving
4,8
februar 2022
Generelt:
Een heerlijk weekend verbleven. Prachtige omgeving en een hele vriendelijke eigenaar. Prachtige locatie.
4,0
september 2021
Generelt:
Zeer sfeervol huis in prachtige omgeving. Eigenaar Toon is zeer attentvol. Top weekend gehad.
4,0
april 2021
Generelt:
Een charmante schuilplaats in de natuur! Het chalet was comfortabel en uitnodigend, en de omgeving was perfect voor buitenactiviteiten, We hebben elk moment genoten, en de afwezigheid van harde muziek maakte het nog ontspannender,
4,5
oktober 2020
Generelt:
Was top. Gezellig huis, goede gastheer en een mooie omgeving
4,5
august 2020
Generelt:
Heel fijn huis dat is gericht op grote groepen, ruime keuken en genoeg servies ed.. Mooi terein om het huis heen en de eigenaar was ook nog heel vriendelijk! Wij hebben hier een heel leuk weekend gehad!
5,0
august 2020
Generelt:
Top verblijf gehad met een groep vrienden. Ligging van het huisje is zeer mooi. Het huisje zelf ook. De tap maakt het zeer geschikt voor vriendengroepen. De eigenaar is erg behulpzaam en een top vent. Ik raad dit zeker aan!
4,2
januar 2020
Generelt:
Heel erg mooi huis, goede sfeer en een super omgeving. Eigenaar erg vriendelijk en behulpzaam.
4,5
november 2019
Generelt:
Vriendelijke host en goed bereikbaar voor eventuele vragen.
5,0
november 2019
Generelt:
Erg hartelijke ontvangst, mooie accommodatie in een prachtige omgeving en van alle gemakken voorzien.
4,5
oktober 2019
Generelt:
Geräumige und gut ausgestattete Küche, die das gemeinsame Kochen angenehm machte, Der Garten bot einen schönen Ort, um nach unseren Wanderungen mit einem Getränk zu entspannen
4,5
oktober 2019
Generelt:
Ruime en goed uitgeruste keuken, die het samen koken aangenaam maakte, De tuin bood een mooie plek om na onze wandelingen met een drankje te ontspannen,
3,2
september 2019
Generelt:
Omgeving prachtig, aankomst prima en vriendelijk, accommodatie ruim en uitdagend rustiek, niet comfortabel, geen voorziening voor kleine kinderen.
4,5
maj 2019
Generelt:
Lodge Maasduinen var et fantastisk tilflugtssted for vores familie! Den naturlige træindretning og de håndlavede møbler skabte en så varm og indbydende atmosfære, Vi elskede at tilbringe aftenerne ved sæbegraven, dele historier og knytte bånd over hjemmelavede måltider fra det professionelle køkken, Børnene havde masser af plads til at lege i haven, og vi nød at udforske de smukke stier lige fra hytten, En perfekt tilflugtssted for familier, der ønsker at koble af og fordybe sig i naturen, Anbefales varmt!
3,6
maj 2019
Generelt:
Freundlicher Empfang und gute Einweisung. Leider staubig in den Schlafräumen und Müllreste im Garten.
4,5
maj 2019
Generelt:
Lodge Maasduinen was een fantastisch toevluchtsoord voor onze familie! De natuurlijke houten inrichting en de handgemaakte meubels creëerden een warme en uitnodigende sfeer, We hielden ervan om de avonden bij de open haard door te brengen, verhalen te delen en banden te smeden over zelfgemaakte maaltijden uit de professionele keuken, De kinderen hadden veel ruimte om in de tuin te spelen, en we genoten van het verkennen van de prachtige paden direct vanaf de hut, Een perfect toevluchtsoord voor gezinnen die willen ontspannen en zich willen onderdompelen in de natuur, Zeer aan te raden!
4,0
marts 2019
Generelt:
Wat een juweeltje van een plek! Het chalet is prachtig ontworpen met natuurlijke materialen, wat een warme sfeer creëert, We hielden van de ruime tuin waar onze kinderen vrij konden spelen, Perfect om de familiebanden te versterken!
4,5
marts 2019
Generelt:
Vakkert designet hytte omgitt av natur, Perfekt for en stille ferie
4,5
december 2018
Generelt:
We hebben genoten van de lodge en de gastvrijheid van Toon. De lodge heeft een geweldige ligging. Je wandelt hier zo weg.
4,5
oktober 2018
Generelt:
We had a lovely stay at Lodge Maasduinen, The interior is charming and cozy, It's a bit remote, which suited us perfectly, Just a heads-up: if you're expecting a lively atmosphere, this might not be the place for you
4,5
oktober 2018
Generelt:
We hadden een heerlijk verblijf in Lodge Maasduinen, Het interieur is charmant en gezellig, Het is een beetje afgelegen, wat perfect voor ons was, Even een waarschuwing: als je een levendige sfeer verwacht, is dit misschien niet de juiste plek voor jou,
4,3
august 2018
Generelt:
Zeer vriendelijke verwelkoming met goede uitleg over woninggebruik. Omgeving prima met toegankelijk bos als achtertuin. Accommodatie in orde maar toilet op eerste verdieping thv de slaapkamers is wenselijk.
4,2
juli 2018
Generelt:
Het huis ligt op een fantastische plek in de bossen. Heerlijk rustig en privé.
4,2
maj 2018
Generelt:
Keurig ontvangen door eigenaar. Mooi gelegen in rustig deel
4,9
februar 2018
Generelt:
Geweldig huisje en een zeer vriendelijk ontvangst door Toon. Wij raden t zeer aan voor weekend weg met vrienden.
5,0
januar 2018
Generelt:
Een magische plek met een fantastische eigenaar. Absolute aanrader!
4,0
januar 2018
Generelt:
accommodatie is perfect voor vriendengroepen, aankomst en welkom door Toon was hartelijk
4,6
december 2017
Generelt:
Een warm ontvangst door Toon. Aardige vent. Leuk huis. Robuust ingericht. Gave keuken, heerlijk warme woonkamer met een mooie houtkachel. Lekker gewandeld en een mooie ronde op de mountainbike gemaakt. S avonds met een vers getapt biertje zitten kaarten aan de grote tafel. Een lekker weekend weg met de jongens. Direct geboekt voor het volgend jaar!
4,0
september 2017
Generelt:
Aankomst goed, netjes, gemoedelijk, vertrouwd en gastvrij ontvangen. Leuke accommodatie zeker voor een familie van groter dan 10 personen. Leuke omgeving goed in combinatie naar het nationaalpark de Maasduinen.
4,3
juni 2017
Generelt:
Fantastische locatie om met vrienden of familie te verblijven. De eigenaar is erg toegankelijk en kan zaken zoals bier en frituurvet regelen.
4,2
april 2017
Generelt:
Bij aankomst zijn mijn vrienden en ik hartelijk ontvangen door Toon. Tijdens de rondleiding lichtte hij alle faciliteiten goed en uitgebreid toe. Een weekend lang hebben we genoten van het gezellige huis met loopbruggen en een open haard van het terrein met eigen bos en loungestoelen voor 18 man van de prachtige omgeving met in een straal van 10 km verschillende supermarkten. De badkamers waren schoon en de bedden sliepen goed. Een fijne ervaring in het mooie Wellerlooi.
4,5
december 2016
Generelt:
Zoveel ruimte om te ontspannen! De kinderen hadden plezier met rennen in de tuin, Bovendien is de keukenopstelling perfect om samen te koken, Rustig, perfect om herinneringen te creëren,
4,5
december 2016
Generelt:
Så mye plass for avslapning! Barna hadde det moro med å løpe rundt i hagen, I tillegg er kjøkkenoppsettet helt perfekt for å lage mat sammen, Lavmælt perfekt for å skape minner
4,5
november 2016
Generelt:
Na een vriendelijk ontvangst door de eigenaar, die ons een korte rondleiding gaf, en direct iets vertelde over de omgeving, konden we heerlijk genieten van die prachtige huis. Van alle gemakken voorzien, en lekker ruim opgezet!
4,0
juli 2016
Generelt:
The lodge is very spacious, accommodating our group of 10 comfortably, The bathrooms were clean and modern, and the children loved the garden area, Great location for exploring nearby attractions like the brewery and the thermal baths
4,0
juli 2016
Generelt:
De lodge is zeer ruim en biedt comfortabel plaats aan onze groep van 10, De badkamers waren schoon en modern, en de kinderen hielden van het tuingebied, Geweldige locatie om nabijgelegen attracties zoals de brouwerij en de thermale baden te verkennen,
0,0
juli 2016
Generelt:
Fijn onthaald door de eigenaar, vriendelijke correcte man. Het huis is ruim en buiten is het ook heel ruim. Omdat het huis uit hout is het ook moeilijk in onderhoud en netheid . Het was niet smerig , alles behalve maar heel proper was het hierdoor ook niet.
0,0
maj 2016
Generelt:
We hebben een heerlijk weekend gehad. Allerhartelijkste ontvangst. Prachtig huis op heerlijke locatie waar alles kon en mocht!
0,0
februar 2016
Generelt:
Gastvrije ontvangst, ruime woonkamer van alle gemakken voorzien veel servies, grote pannen, ruime keuken en zeer comfortabele bedden. Het huis biedt een grote groep de ruimte om samen dingen te ondernemen, maar ook genoeg mogelijkheid om je even terug te trekken. Dit maakt het huis zeer geschikt voor een weekend weg met een groep.
0,0
december 2015
Generelt:
Die Lodge Maasduinen war klasse um unseren Silvesterurlaub mit dem Freundeskreis dort zu verbringen. Der Vermieter ist sehr bemüht und freundlich! Auch die Ausstattung des Hauses ist hervorragend und es ist sehr sehr schön dort. Sehr zu empfehlen!
0,0
oktober 2015
Generelt:
We enjoyed the great atmosphere at Lodge Maasduinen with its beautiful country style building and nice outdoor area. The landlord, Toon, is a very friendly person, helping in case of any question and supporting you to have a great stay. We were 12 Alumni, on our annual meeting, using the house for conferencing and enjoying our reunion. We enjoyed the very well equipped kitchen as well as the large common room, with it's cosy fireplace and the nice gallery above giving access to the dormitories.
0,0
september 2015
Generelt:
Wat een leuk huis! Ziet er echt heel tof uit met veel hout, leuke gangetjes, grote keuken en genoeg ruimte. Een aantal dingen die op de site beschreven staan doen het echter niet zoals het espresso apparaat en de pizza oven. De afwerking kan beter, zoals losse draden, troep achter het huis en weinig licht. Buiten zou een schommel of simpel speel iets voor kinderen leuk zijn. Verder wel echt genoten van de sfeer van het huis, kampvuur buiten, grote keuken en inrichting. De bedden zouden ook iets beter op elkaar afgesteld kunnen worden, zodat je kan kiezen of je apart of met bedden tegen elkaar kan slapen. Douche en wastafels waren prima. Met een flinke opknapbeurt kan dit huis echt geweldig zijn en zou ik het aan iedereen aanraden.
4,5
november 2014
Generelt:
Perfect voor natuurliefhebbers! We hebben genoten van de rust en het adembenemende landschap, Het chalet was schoon en goed onderhouden, en de gastheer was zeer gastvrij, Een uitstekende plek voor een gezinsuitje!
0,0
november 2014
Generelt:
Wij verbleven met een groep van 12 volwassenen, 1 baby en 1 hond van vrijdag tot en met zondag in Lodge Maasduinen. Een leuke speelse accommodatie midden in de natuur. Het huisje is van alle gemakken voorzien. Het enige minpunt was de indeling van de slaapkamers 2 x een 2 persoonskamer en 2x een 4 persoonskamer. We werden heel vriendelijk ontvangen en konden met vragen altijd telefonisch contact opnemen. Een aanrader!
0,0
november 2014
Generelt:
Een mooi karakteristiek huis met gezellige haard, mooie kamers, goede bedden en net sanitair. Grote keuken om te koken voor grote groepen. Vriendelijke gastheer en mooie omgeving! Het huis was schoon en netjes bij aankomst.
0,0
august 2014
Generelt:
Het is een bijzonder spannend gebouwd huis, met grappige elementen zoals een loopbrug of robuuste houten trappen en heerlijke dekbedden. En een fantastisch grote voortuin met eindeloze hoeveelheid stoelen! Dat was echt heel gaaf! En we werden ook heel aardig ontvangen, met een welkomst-bord aan straat. Maar het is ook een smoezelig huis, dat niet afgewerkt is (er steken draden uit plafonds waar lampjes zouden moeten zitten, er hangen snoeren, er zijn geen lampjes bij het bed, sommige bedden waren zonder ombouw gewoon op de grond gelegd, de helft van de oven was niet afgebouwd, er lag veel troep aan flesjes en vuur-restanten in de achtertuin, een schroothoop naast het huis). Verder was er best veel kapot het grote mooie aantrekkelijke espresso apparaat lag onder de stof omdat die het niet meer deed, en de deur van de oven was afgebroken. Maar het allergekste was dat de eigenaar ook in het huis verbleef! En het was heus een aardige man die we niet gehoord hebben, daar niet van, maar het voelt toch weinig prive als die er is en diens auto prominent naast het huis staat. Kortom, 1000 euro vond ik teveel voor een weekend in dit huis. En 90 euro schoonmaak ... dat is van de vorige huurders niet daarvoor gebruikt denk ik.
4,0
januar 2014
Generelt:
Ein wahrhaft friedlicher Rückzugsort! Die Abwesenheit eines Fernsehers war erfrischend, und wir verbrachten quality time am Kamin, Die handgefertigten Möbel verleihen einen einzigartigen Touch, Sehr empfehlenswert für diejenigen, die dem Trubel entfliehen möchten
4,0
januar 2014
Generelt:
Een waarlijk vredig toevluchtsoord! De afwezigheid van een televisie was verfrissend, en we brachten quality time door bij de open haard, De handgemaakte meubels geven een unieke touch, Zeer aan te raden voor degenen die willen ontsnappen aan de drukte,
4,5
december 2013
Generelt:
Prachtige hut, zeer ruim, De natuur is gewoon geweldig!
4,5
december 2013
Generelt:
Vakker hytte, veldig romslig, Naturen er bare fantastisk!
0,0
oktober 2013
Generelt:
Wij hebben ieder jaar een vriendenweekend met ongeveer 12 tot 13 personen. Wij vinden het belangrijk dat er een grote gezamenlijke ruimte is waar we met z'n alle kunnen zitten. Er zijn voldoende slaapkamers. De bedden hebben niet een al te goede kwaliteit en het huis is niet super schoon. Dat waren de enige twee minpunten. Verder is het een sfeervol huis met een erg relaxte huisbaas waar je geen last van hebt. De omgeving leent zich perfect om te wandelen en/of te fietsen.
0,0
september 2013
Generelt:
De Lodge geboekt voor ons jaarlijkse vriendenweekend. Heerlijk rustige locatie met voldoende ruimte om van alles te doen. De beheerder is ontzettend aardig en behulpzaam en je hebt niet in de gaten of ie er wel of niet is. Verwacht geen hotel kwaliteit, maar je hebt alles wat je nodig hebt tot je beschikking. Aanrader dus!
0,0
september 2013
Generelt:
Het huisje heeft alle faciliteiten, welliswaar soms wat vies - maar dat houd je niet tegen als je middenin de natuur zit. De huis- en omgevingomschrijving op de website klopt tot in de puntjes. Het was ons een waargenoegen van de faciliteiten gebruik te maken, en de eigenaar was ook zeer vriendelijk en soepel. Top weekend!
4,5
september 2013
Generelt:
Fantastisk upplevelse överlag! Stugans design är imponerande och visar lokal hantverksskicklighet, Vi tillbringade våra kvällar vid elden och delade historier, En underbar plats för att återknyta kontakten med familjen
0,0
august 2013
Generelt:
Met de ganse familie heel veel gebabbeld, gegeten en een weekendje niets doen. Wandelen in de prachtige stille omgeving was zalig. De Maasduinen waren voor ons onbekend maar een verrassende toffe ervaring. Onthaalt worden met een fris glas water en wat fruit zette direct de huislijke sfeer van de vakantie.
0,0
juli 2013
Generelt:
wir (12P) hatten schöne Tage und haben die Lodge als Basis für Ausflüge oder zum relaxen vor Ort genutzt
4,0
juni 2013
Generelt:
Vi hadde en fantastisk familiehelg på Lodge Maasduinen, Kjøkkenet var godt utstyrt, og vi likte å lage mat sammen, Beliggenheten i nasjonalparken tilbyr fantastiske stier for fotturer og sykling
0,0
juni 2013
Generelt:
We hadden een prettig verblijf, de eigenaar was zeer vriendelijk en behulpzaam. Het is een prachtige omgeving om te wandelen en te fietsen, het terrein is geschikt voor kleine kinderen. Vooral de kinderboerderij vlak bij om de hoed vonden de peuters erg leuk. De volwassen hebben de brouwerij van hertog Jan in Arcen bezocht.

Fasiliteter

  • Avstand

    • Annen
      2,9 km
    • Bager
      5 km
    • Buss stopp
      1,1 km
    • Golfbane
      10,3 km
    • Mat
      5 km
    • Senter
      13,7 km
    • Skog
      10 m
  • Bygge status

    • Inngjerdet eiendom
  • Ferietema(er)

    • Bort fra alt
    • Storbyferie
  • Fritidsaktiviteter

    • Går
  • Generell informasjon

    • Badekar
    • Dyrevennlig
    • Hage
    • Kaffetrakter
    • Minibar
    • Oppvaskmaskin
    • Røykfritt
    • Sengetøy
    • Stue
      144 m²
    • WIFI
    • WIFI
  • Hvilket av følgende beskriver best...

    • Landlig
  • Kjøkkenartikler

    • Grunnleggende matlaging
    • Kaffemaskin
      Filter
    • Komfyr
    • Mikrowelle
    • Oppvaskmaskin
    • Ovn
    • Servise og bestikk
  • Romartikler

    • Bar
      Med ølkran
    • Komfyr
      Tre
    • Sittegruppe
  • Rundt huset

    • Hage
    • Hagemøbler
  • Rørleggerarbeid / Vask

    • Badekar med dusj
    • Dusj
    • Servant
    • Toalett
    • Urinal
  • Situasjon

    • På landsbygda
  • Type

    • Feriehus

Priser og kalender

Kalender

Ankomst
Neste måned
  • desember 2025
    mationtofr
    491234567
    50891011121314
    5115161718192021
    5222232425262728
    1293031
    2
  • januar 2026
    mationtofr
    11234
    2567891011
    312131415161718
    419202122232425
    5262728293031
    6
   Sjekk tilgjengeligheten på den valgte datoen
Tilgjengelig
Opptatt
   Ankomst mulig
Varighet

Pris

Periode
Ankomst
Avreise
Varighet
Personer
Opp til 12 personer

Merk

Kan ikke bookes på nuværende tidspunkt.
Kontrakts- og leievilkår